Parcelas en Pichilemu listas para escriturar⭐
Desde 5.000 mt2 con rol propio⭐
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PARCELAS TRAWÜN
Tu refugio natural en Pichilemu 🏄♂️ parcelas con lindos paisajes y plusvalía garantizada
Vive entre quebradas, pendientes y planicies - 39 parcelas únicas para quienes buscan tranquilidad y plusvalía garantizada.
MÁS SOBRE EL PROYECTO
TRAWÜN
Un proyecto que convive con la naturaleza.
Trawün nace de la visión de integrar el habitar humano con el paisaje único de Pichilemu.
No somos solo parcelas, somos un concepto de vida sostenible que se adapta armoniosamente al as quebradas, pendientes y planicies de este entorno privilegiado. Descubre tu refugio perfecto en el corazón del turismo rural de Pichilemu.
Disfruta de:
• 39 parcelas exclusivas con todos los servicios
• Amplios caminos interiores
• Acceso controlado mediante portón principal
• Entorno natural privilegiado y totalmente protegido.
La inversión ideal para construir, vivir y disfrutar de la tranquilidad y plusvalía garantizada de este entorno único.
¿POR QUÉ ELEGIR TRAWÜN?
¿Por qué Trawün es tu Decisión Más Inteligente?
🏠 Para Vivir
Construye tu hogar en un entorno tranquilo y seguro, donde la naturaleza es tu vecina más cercana y el estrés urbano queda atrás.
💰 Para Invertir
Alta plusvalía garantizada por el crecimiento explosivo del turismo en Pichilemu. Ubicación estratégica = rentabilidad segura.
🌄 Para Disfrutar
Tu refugio personal o segunda residencia, perfecto para escapadas familiares o retiros de fin de semana inolvidables.
🎯 Valor Agregado Exclusivo
Entorno Único: Proyecto que integra quebradas, pendientes y planicies naturalmente
Infraestructura Completa: Todo listo para que construyas inmediatamente
Comunidad Exclusiva: Acceso controlado y entorno protegido para mayor tranquilidad
Conexión con Naturaleza: Diseño que preserva y realza el paisaje original.
🙌 Ventaja de Comunidad Pequeña 39 parcelas y Sustentable**
Al contar con solo 39 parcelas, nuestra comunidad ofrece una gran ventaja:
la toma de decisiones es ágil y eficiente para proyectos tanto comunitarios como sustentables.
A diferencia de parcelaciones masivas con 200+ lotes, donde los acuerdos se complican,
en Trawun es más sencillo llegar a consensos entre vecinos y coordinar iniciativas
que beneficien a todos y al medio ambiente.
👌 **Doble beneficio:**
• Gestión comunitaria ágil.
• Implementación rápida de prácticas sustentables.
• Diseño que respeta y preserva el entorno natural.
CARACTERÍSTICAS
Todo listo para tu proyecto
Infraestructura completa
Empalme eléctrico incluido + Amplios caminos interiores + Acceso controlado por portón principal
Entorno Único
Quebradas naturales + Planicies extensas + Pendientes suaves + Vegetación nativa preservada
Inversión Inteligente
Alta plusvalía garantizada + Zona en alto crecimiento turístico + Comunidad exclusiva
Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es el "Rol de Avalúo" o "Rol Propio"?
1. ¿Qué es el "Rol de Avalúo" o "Rol Propio"?
Respuesta:
"El Rol de Avalúo (o Rol Propio) es como el Cédula de Identidad de la propiedad. Es un número único que identifica tu parcela en los registros del Servicio de Impuestos Internos (SII) y la municipalidad."
"Es lo primero que verificamos para asegurar que la parcela existe legalmente."
2. ¿Qué significa que una parcela esté "Lista para Escriturar"?
2. ¿Qué significa que una parcela esté "Lista para Escriturar"?
Respuesta:
"Significa que la parcela cumple con TODOS los requisitos legales para transferir la propiedad inmediatamente."
✅ Incluye:
Título de dominio vigente
Certificado de hipoteca, gravámenes y prohibiciones al día
Sin deudas de contribuciones
Rol de avalúo actualizado
Límites claros sin conflictos
"Todas nuestras parcelas en Trawün están listas para escriturar."
3. ¿Cuáles son los costos del proceso de escrituración?
3. ¿Cuáles son los costos del proceso de escrituración?
Desglose exacto de costos:
Redacción de Escritura
$150.000 Aproximado - Honorarios del abogado por preparar todo el documento legal
Trámite Notarial
$180.000 Aproximado - Revisión, firma ante notario y envío al Conservador
Inscripción Conservador
$360.000 Aproximado - Inscripción de la propiedad a tu nombre en registros oficiales
💰 Total estimado: $690.000 pesos
"Estos costos son adicionales al precio de la parcela y se pagan directamente a los profesionales intervinientes."
4. ¿En qué consiste el proceso completo?
4. ¿En qué consiste el proceso completo?
Paso a Paso:
📋Redacción de la escritura -- 📝Firma en Notaría -- 🏛️Inscripción en el conservador -- ✅Titulo a tú nombre
📋 Paso 1: Redacción de Escritura ($150.000 aprox.)
Abogado prepara documento de compraventa
Revisión de antecedentes legales
Tiempo: 2-3 días
📝 Paso 2: Firma Notarial ($180.000 aprox.)
Firma ante notario
Certificación de autenticidad
Envío al Conservador
Tiempo: 1 día
🏛️ Paso 3: Inscripción Conservador ($360.000 aprox.)
Propiedad queda a tu nombre
Recibes título de dominio
Tiempo: 10-20 días hábiles
5. ¿Cuánto tiempo toma todo el proceso?
5. ¿Cuánto tiempo toma todo el proceso?
Cronograma realista:
✅ Redacción escritura: 2-3 días
✅ Firma notarial: 1 día
✅ Inscripción Conservador: 10-20 días hábiles
✅ Entrega títulos: 2-3 días después
⏱️ Total: 15-30 días calendario - este calculo de días es en base a la firma e inscripción en el CBR de Pichilemu.
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